在热点电视剧《似锦》中，主东谈主公“阿宝”变身“宝总”的第一步，即是筹钱在和平饭馆租到一间房。“宝总”背后的妙手爷叔，更是终年包下了和平饭馆九国特质江景套房之一的英国套房。

早在上世纪八九十年代，高端栈房即是沪上海派文化的环节构成部分，是城市景况线中的鲜艳性建筑。和平饭馆由华懋饭馆更动而来，历经三年大界限整修，翻牌后由雅高栈房集团旗下费尔蒙行动运营解决方。剧集大热后，和平饭馆英国套房在旅游平台被定名为“英国似锦套房”，一晚的价钱一度涨到16888元。

现如今，在上海北外滩，雅高集团再次让一处老牌栈房财富振奋荣达。5月中旬，金辉索菲特栈房试运营，5月24日认真开业。栈房毗邻1933年老磨坊，楼高25层，领有315间豪侈客房及套房，可将外滩及天空线好意思景尽收眼底。

 

  

该栈房前身为九龙宾馆，建成于1997年。2021年，金辉集团收购上海九龙宾馆有限公司100%股权，并对原九龙宾馆进行升级修缮。而索菲特则是雅高集团旗下的高端栈房品牌，广泛大家40多个国度，领有逾越120家栈房。上海北外滩金辉索菲特栈房是雅高集团在大中华区的第700家栈房，也索菲特的最新旗舰栈房。

雅高集团大中华区豪侈及前锋生计品牌发展高档副总裁魏龙江对时间周报暗示：“从区位上来说，该栈房财富有很大的提高后劲。北外滩磋商能级高，坐享江景资源。咱们接办后，在联想作风上作念了较大改变，作念到范例生计面孔和腹地文化元素相勾搭。同期，在空间功能上也作念了改动。来宾一进来即是时髦的大堂厅，二楼是会议室和全日餐厅，同期还有特质餐厅作念日料等，愈加逼近当今的市集和破钞者。”

据魏龙江暴露，经过立异更动后，上海北外滩金辉索菲特栈房的房费和入住率有了大幅提高，“房费翻倍还不啻”。5月28日15：00，该栈房官方接线东谈主员对时间周报暗示，当日系数的大床房、双床房已订完，最豪侈的一间总统套房也已订走，只剩下部分套房。其尊享套房、高档套房、歌剧院套房、总统套房当日的门市价(不含扣头)折柳为每晚3338元、2938元、3838元以及8388元。

不外，在携程平台上价钱会相对低廉不少，5月28日15点33分，记者在携程上看到，该栈房客房本日的会员预定价为每晚1388元至3393元不等，其中歌剧院套房价钱为3393元/晚。

小红书平台上，破钞者对该栈房的热心度也较高，有近邻的破钞者暗示“就在近邻成长的，等开业要去体验一把”，还有破钞者暗示“2000年在这里授室，本年银婚，探究去重温一下”，不外也有破钞者吐槽，暗示“定了2间房，其中一间滋味闻到念念吐，关系前台说有窗户的房间满房无法改动，只可送来空气净化器”。

不啻金辉索菲特，在北外滩，多个栈房迎来翻修焕新。2023年12月28日，洲际栈房集团旗下上海海鸥丽晶栈房揭幕，旨在重现海派文化的经典和前锋。该栈房的前身为海鸥饭馆，由上海市总工会投资1260万元，于1984年建成。

2017年以前，北外滩的高星级栈房三三两两。时移势易，北外滩便死灰复燃，宝格丽、宝丽嘉、W栈房领衔，索菲特、丽晶栈房的加入，茂悦的追念，将把北外滩塑酿成一处东谈主气颇高的栈房胜地。

在上海全市界限内，亦有诸多老牌栈房换牌。4月中旬，凯悦栈房集团旗下中猴子园凯悦嘉荟栈房与尚萃栈房开业，其前成折柳为上海巴黎春天新宇宙栈房和贝尔特栈房。此外，凯悦还打算将旗下豪侈和生计面孔栈房品牌阿丽拉带入上海，瞻望于2024年第三季度开业。该栈房财富前身为上海四季栈房。

当下，中国栈房行业正迎来新一轮结构性改动与存量更动。诸多高端栈房品牌正在竞相发展存量更动有关业务。

机构数据骄横，2011-2018年间，国内新开栈房数目捏续递加。按照行业旧例的5-8年的更新周期，已往十多年间开业的栈房许多齐仍是到了需要更新更动的阶段。

仲量联行《中国栈房存量财富更动白皮书》指出，老旧栈房物业靠近的问题包括：开业时候长，设施老化；财务恶果不睬念念，预算已矣费事；运营坪效低，空间垄断低；市集需求变化导致的配套符合性问题、主张作风逾期问题。

仲量联行栈房及旅游地产劳动部大中华区董事总司理周涛对时间周报指出，在这轮栈房存量财富更动潮中，高端栈房品牌将迎来较大的业务拓展机遇，其可为业主方带来三方面的赋能：带来更强的品招牌召力；引入弘大的会员系统和丰富渠谈资源，比如九龙宾馆在换牌前就莫得会员系统复古；带来圭臬操作过程，提高栈房运营教训度。

周涛暗示，栈房的立异更动肩负着两个环节的职责，一是为高质地城市更新作念出孝顺，焕新城市天空线；二是要使栈房的投资薪金率更好，成为更有魔力的投财富品，为成为公募REITs的底层财富作念好准备。

仲量联行前述白皮书指出，在经济华贵、东谈主口密集、行业领军企业稠密且旅游业隆盛发展的地区，栈房市集常常展现出较大后劲。2024年1月，上海豪侈栈房市集界限达到了约19万间夜，相较于2023年同期的14万间夜，展现出了后疫情时间的强盛复苏势头。

与此同期，诸多高端栈房集团或品牌已发布业务拓展打算。

洲际栈房集团为存量市集推出的软品牌包括洲至奢选、voco和Garner Hotels，掩饰豪侈杰作、高端及中高端品类，不错用相对活泼化的互助圭臬，匹配不同行主的需求。此外，洲际栈房集团为中国市集打造了‘特准筹画+’方法，旗下5个品牌智选沐日栈房、沐日栈房、王冠沐日栈房、voco栈房及逸衡栈房已怒放特准筹画。

原神 足交

华住集团精选劳动部旗下的好意思仑品牌家眷专注于存量赛谈的升级，领有的品牌包括：好意思仑栈房、好意思仑海外栈房、好意思仑好意思奂栈房。其中，好意思仑栈房定位精选劳动的中高端商旅，好意思仑海外栈房定位全劳动高端商旅，好意思仑好意思奂栈房定位新奢海外高端栈房品牌。限度2023年底，好意思仑家眷迎来第100家门店的开业里程碑，投入冲刺300家店的新阶段。

雅广袤中华区瞻望，到2024年底开103家新栈房，提供约14700间新客房。在栈房培植方面文爱 电报群，雅高2023年签约了近150个新栈房培植面孔，并称有望在2024年冲突这一数字。